Themen-Pillar
Kuratierte Wissens-Cluster für Schweizer Off-Market-Immobilien. 28 Artikel, 4 Tools, vollständig cross-verlinkt.
Pillar A — Notverkauf & Distressed Sellers
18 Artikel für Vermieter und Eigentümer in Drucksituationen — von Mietnomaden über Erbengemeinschaft bis Sanierungsstau.
- PillarNotverkauf Immobilie Schweiz — Pillar Guide (7 Situationen)
- Mieter zahlt Miete nicht — Vermieter-Leitfaden
- Mietnomaden loswerden: 5 Schritte
- Räumungsklage Schweiz: Kosten & Dauer
- Ausserordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzug
- Schlichtungsverfahren im Mietrecht
- Wohnung mit Sitzmieter verkaufen
- Mehrfamilienhaus verkaufen Schweiz
- Renditeliegenschaft bewerten (Cap Rate, DCF)
- Scheidung & Immobilie: 4 Optionen
- Erbengemeinschaft Haus verkaufen
- Geerbte Immobilie verkaufen — Steuern alle 26 Kantone
- GGSt-Kantonsvergleich 2026
- Renovation zu teuer? Verkauf as-is
- Schnell Liquidität in 4-8 Wochen
- Notarkosten & Handänderungssteuer
- NDA-Verkauf für Vermieter mit Problemmietern
- Notverkauf-Checkliste 2026
Pillar B — Swiss Real Estate Investment
10 Artikel für HNW-Investoren und Family Offices — Kennzahlen, Hypothekenstrategie, Leverage, ESG, Hotel-Investments.
- IRR vs. Cap Rate vs. Cash-on-Cash
- Hypothekenstrategie 2026: SARON vs. Fest
- Tragbarkeitsrechnung für Renditeliegenschaften
- Leverage-Effekt: 30% Eigenkapital / 100% Rendite
- Indirekte Amortisation via 3. Säule
- Family Office Immobilien-Allokation
- Mehrfamilienhaus vs. Stockwerkeigentum
- Bauland-Investment: 7 Risiken
- Hotels & Serviced Apartments: Cap Rates
- ESG / Minergie-Liegenschaften: Renditeprämie
Lead-Gen-Tools
Sofort-Resultate: Kantonale GGSt, Tragbarkeit, Cap Rate, Tenant Risk.
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